Tarragona y Barcelona lideran las subidas de precios de viviendas en España al cierre de 2024

El mercado inmobiliario español cerrará el año con un aumento del precio de la vivienda del 10,7% interanual, alcanzando un promedio de 2.244 euros/m², según Idealista. Cataluña destaca con un incremento del 6,1%, situándose en 2.474 euros/m², mientras Tarragona y Barcelona lideran con crecimientos del 6,2% y 5,5%, respectivamente.

Factores clave del aumento

Juan Ramón Prieto, director de Operaciones de Solvia, señala que la escasez de oferta y la alta demanda son los principales impulsores de este crecimiento. En contraste, regiones como Lleida y Girona muestran un comportamiento más estable, con incrementos más moderados o ligeros descensos.

Perspectivas para 2025

Los expertos prevén un crecimiento moderado pero sostenido en el primer trimestre de 2025. Según Caixabank Research, se espera que el precio de la vivienda crezca un 4% nominal, superando la inflación. Sin embargo, los altos precios en zonas como Cataluña podrían limitar el acceso a la vivienda, afectando el ritmo de crecimiento.